Как выглядит выписка из ЕГРН в 2025 году: новые форматы и возможности

С развитием цифровых технологий и внедрением инноваций в сферу недвижимости, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) претерпевает значительные изменения. В 2025 году этот документ стал еще более удобным, информативным и технологичным. В этой статье мы расскажем, как выглядит выписка из ЕГРН в 2025 году, какие нововведения появились и как они упрощают жизнь собственникам и покупателям недвижимости.

Основные изменения в выписке из ЕГРН в 2025 году

1. Полностью цифровой формат

В 2025 году бумажные выписки из ЕГРН практически ушли в прошлое. Теперь документ доступен исключительно в электронном виде.

Это позволяет:

- Получать выписку мгновенно, без необходимости посещения МФЦ или Росреестра.

- Хранить документ в облаке или на любом электронном устройстве.

- Быстро передавать данные третьим лицам (например, нотариусам или риелторам).

Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью Росреестра, что делает ее юридически значимой.

2. Интерактивный формат выписки

Выписка из ЕГРН в 2025 году — это не просто статичный PDF-файл, а интерактивный документ. В нем можно:

- Кликать на ссылки для перехода к дополнительным данным (например, к кадастровому плану или истории изменений).

- Проверять актуальность данных в режиме реального времени.

6. Автоматическое обновление данных

Теперь выписка из ЕГРН может автоматически обновляться при изменении данных в реестре. Например, если на объект наложено обременение, собственник получит уведомление, а выписка будет актуализирована.

Как выглядит выписка из ЕГРН в 2025 году: структура документа

В 2025 году выписка из ЕГРН имеет четкую и удобную структуру. Вот основные разделы документа:

1. Заголовок и реквизиты

- Название документа.

- Дата и время формирования выписки.

- Уникальный идентификатор (QR-код или хэш для проверки подлинности).

2. Основные данные об объекте

- Кадастровый номер.

- Адрес.

- Площадь и этажность.

- Кадастровая стоимость.

3. Информация о правообладателе

- ФИО или название юридического лица.

- Доля в собственности.

- Дата регистрации права.

4. Обременения и ограничения

- Ипотека, арест, сервитут и др.

- Сроки действия обременений.

5. История изменений

- Все изменения, внесенные в реестр (смена владельца, реконструкция и т.д.).

6. Дополнительные данные

- 3D-модель объекта.

- Экологические и энергетические характеристики.

- Информация о соседних объектах.

Виды выписок из ЕГРН

Выписки из ЕГРН могут различаться по формату предоставления и типу объекта недвижимости.

Основные виды:

- Выписка об основных характеристиках (залоги, аресты, обременения)

- Выписка о переходе права (история недвижимости)

- Кадастровая стоимость (cтоимость недвижимости обычно указывается в основных характеристиках) если нужны дополнительные сведения то выписку о кадастровой стоимость лучше заказать отдельно

Выписки из ЕГРН могут различаться по формату предоставления и типу объекта недвижимости.

- Выписка из ЕГРН в бумажном виде (Обычно такие получают в МФЦ)

- Электронный вид выписки (Росреестр и Госуслуги)

- Выписка на квартиру (пример 2025 года)

- Выписка на земельный участок (пример 2025 года)

- Выписка на гараж (пример 2025 года)

- Выписка на дом (пример 2025 года)

Как получить выписку из ЕГРН в 2025 году

Получить выписку из ЕГРН в 2025 году стало проще, чем когда-либо.

Вот основные способы:

1. Через мобильное приложение Росреестра (доступно для iOS и Android).

2. На сайте Росреестра с использованием учетной записи на Госуслугах.

3. Через онлайн платформу reestergov.com (регистрация не нужна. Готовность через 10 минут)

Стоимость выписки зависит от объема запрашиваемой информации, но в среднем составляет 800–1200 рублей.

Преимущества новой выписки из ЕГРН в 2025 году

- Удобство: документ доступен в любое время и в любом месте.

- Надежность: данные защищены электронной подписью.

- Информативность: выписка содержит максимум полезной информации.

- Экономия времени: больше не нужно ждать несколько дней для получения документа.

Заключение

Выписка из ЕГРН в 2025 году — это современный, технологичный и удобный документ, который отвечает всем требованиям цифровой эпохи. Благодаря нововведениям, собственники и покупатели недвижимости могут быстро получать актуальную информацию, проверять объекты на юридическую чистоту и совершать сделки с максимальной уверенностью. Если вам нужна выписка из ЕГРН, воспользуйтесь онлайн-сервисами или мобильным приложением Росреестра или Госуслуг — это займет всего несколько минут!